Opis oferty
Oferta dotyczy nowowydzielanej działki przy ul. Siekiereckiej w Gowarzewie.
Powstanie 5 działek, w załączonych rzutach znajdują się informacje względem Parametrów.
Pozyskaliśmy pozytywną opinię z Gminy Kleszczewo względem wydzielanych działek.
Czekamy na uprawomocnienie się decyzji.
Teren, który podlega podziałowi znejduje się na obszarze objętym MPZP symbol 1MJ/MZ
Zasady zabudowy i zagospodarowania:
Funkcja podstawowa – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.
Funkcja uzupełniająca – usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza.
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
– dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej, wprowadza się zakaz lokalizacji usług i działalności rzemieślniczej, które związane są z wytwarzaniem odpadów niebezpiecznych, ścieków technologicznych, pyłów i gazów
– min. pow. działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją uzupełniającą rzemieślniczą wbudowaną – 600 m²,
– min. pow. działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej i odrębnych budynków usługowych – 800 m²,
– min. pow. działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej zagrodowej – 2000 m².
Parametry zabudowy:
– wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
– w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
– ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 6 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,
– linie zabudowy jak wg rys. MPZP,
– przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy.
Parametry nieruchomości:
– front od ul. Siekiereckiej: 23 m
– front od dr. wew.: 31 m
Kształt zbliżony do kwadratu
Teren położony jest w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do Poznania, Kostrzyna Wlkp. oraz Swarzędza. Prężnie rozwijająca się okolica doprowadziła do pełnej i zwartej zabudowy wolno stojącej jednorodzinnej pozbawionej złą sławą szeregowcóc co zachęca osoby poszukujące w miejscowości działek budowlanych do lokalizacji swoich wysiłków na tym właśnie terenie.
Cena jest konkurencyjna na rynku, możliwość wydzielenia działek o zadowalającej powierzchni i metrażu frontu umożliwy wydzielenie idealnego terenu pod wymarzony projekt budowlany.
Cena działki: 185 000 PLN
Powierzchnia: 864 mkw
Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu.
Tel. 536 313 106