Działki budowlane Dobra Szczecińska – dla dewelopera 100 pln/m²

Szanowni Klienci – oferta przeznaczona dla dewelopera

W ofercie biura znajduje się teren pod zabudowe wolnostojącą. Działki średnio o powierzchniach 2 900 m² + droga wewnętrzna łącznie 3 001 m² (parametry działki 66 m front / 44 m głębokość) stanowią na chwilę obecną cały kompleks 9 działek o powierzchni: 3,071 ha z drogami wewnętrznymi.

Nieruchomość znajduje się w Dobrej Szczecińskiej przy ul. Dereszowej.
Działki powstały w wyniku podziału dużej nieruchomości, indywidualnie będziemy pozyskiwać Decyzję o warunkach zabudowy (nieruchomości wydzielone – istnieje możliwość rezerwacji wybranej działki bądź zakup całej nieruchomości).
Parametry zabudowy dla 1 działki 2 900 m²:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy działki: do 20 % – 3 budynki wolnostojące na jednej działce,

2) szerokości elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 15,0 m ÷ 20,0 m,

3) geometria dachów:

a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, z głównymi (najwyższymi) kalenicami usytuowanymi równolegle do drogi,

b) kąty nachylenia głównych połaci dachowych: 35-45 stopni,

c) wysokości głównych kalenic dachów: 9 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku,

4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60 % powierzchni terenu inwestycji,

5) realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki, dla każdego lokalu mieszkalnego.

MEDIA:
– prąd

Bardzo dobra lokalizacja – do centrum Szczecina 12 km, blisko przejścia granicznego z Niemcami.
W okolicy: stacji paliw, targowisko oraz różne sklepy i punky usługowe w Lubieszynie. Nowa szkoła podstawowa w Dobrej z kortami tenisowymi i orlikiem. W miejscowości można znaleźć również sklep Netto, niedawno otwartą Biedronkę, kompleks handlowo-usługowy „Czerwona Torebka”, restauracje i różnego typu punkty usługowe typu zakłady fryzjerskie itd. Działki są położone w cichej okolicy – dookoła łąki, lasy, pojedyncze domy jednorodzinne, a 6km od działek znajduje się Jezioro Głębokie. Idealne miejsce do rekreacji i odpoczynku. Nad Jeziorem dostępne jest kąpielisko, Wake Park, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych. Tuż obok Jeziora jest Staw Wędkarski i Dolina Siedmiu Młynów, gdzie w ciszy, na łonie natury można spacerować szlakami, czy jeździć rowerem.

Działki o kształcie prostokątów, z wjazdem od strony południowej a ogrodem od strony północnej – bardzo dobre ustawienie względem stron świata: ogród oświetlony cały dzień.

PODANA W OGŁOSZENIU CENA DOTYCZY zakupu wszyskich działek (w cenę jest wliczony udział w drodze wewnętrznej o szerokości 8 m i długości odpowiadającej frontowi poszczególnej działki). Dla konkretnego klienta istnieje możliwość niewielkiej negocjacji ceny.

9 działek o łącznej powierzchni 25 879 m² + droga wew. dla każdej działki: 2 587 900 PLN

O szczegóły zapytaj:
tel.: 537 296 269
NDI Invest Sp. z o.o.

Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.
Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek, m. in. u notariusza.
Szanowni Klienci, prowadzimy indywidualną wycenę prowizji dla każdego kto się z nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.