Opis oferty
Oferta dotyczy możliwości wydzielenia działki przy ul. Truskawkowa/Jeżynowa w Gowarzewie.
Pozyskaliśmy pozytywną opinię z Gminy Kleszczewo względem wydzielanych działeki.
Teren, który podlega podziałowi znajduje się na obszarze objętym MPZP symbol 1DG/M:
Funkcja podstawowa – działalność gospodarcza produkcyjno – przetwórcza.
Funkcja uzupełniającą – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i działalność usługowa.
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej z uwzględnieniem ustaleń § 5 oraz być zgodne z warunkami technicznymi dla dróg publicznych i obowiązującymi przepisami prawa,
b) minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla działalności gospodarczej – 2000 m².
Parametry zabudowy:
a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,
c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
d) ustala się wysokość zabudowy budynków służących działalności gospodarczej do 8 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,
e) linie zabudowy jak w rozdziale II § 5 pkt. 4d,
f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy,
g) minimalnie 30 % powierzchni działki przeznacza się na tereny zieleni.
Parametry nieruchomości, działka jest nieruchomością narożnikową:
– front 1: 32.5 m
– front 2: 26.7 m
Kształt: zbliżony do kwadratu.
Teren położony jest w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do Poznania, Kostrzyna Wlkp. oraz Swarzędza. Prężnie rozwijająca się okolica doprowadziła do pełnej i zwartej zabudowy wolno stojącej jednorodzinnej co zachęca osoby poszukujące w miejscowości działek budowlanych do lokalizacji swoich wysiłków na tym właśnie terenie.
Całkiem nowy kompleks działek budowlanych, w którego skład wchodzi oferowana przez nas nowa działka, zapewnia potencjalnemu nabywcy nowe sąsiedztwo bez zabudowy, która obniżałaby standard okolicy.
W okolicy: przedszkole, mini market lewiatan i inne.
Media: w cenie gwarantujemy wode i prąd przy zakupie nieruchomości.
Gaz planowany jest przez PSG Zalasewo w harmonogramie prac.
Zainteresowanych klientów prosimy o kontakt a udzielimy wszystkich niezbędnych informacji.
Cena jest konkurencyjna na rynku, możliwość wydzielenia działek o zadowalającej powierzchni i metrażu frontu umożliwy wydzielenie idealnego terenu pod wymarzony projekt budowlany.
Cena działki: 190 000 PLN + prowizja
Powierzchnia: 955 mkw
Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu.
O szczegóły zapytaj:
NDI Invest Sp. z o.o.
Tel. 536 313 106
Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek m. in. u notariusza.
Szanowni klienci, prowadzimy indywidualną cenę prowizji dla każdego kto się z Nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
