" />
header_image
Your search results

STĘSZEW/RYBOJEDZKO nowa oferta, duża działka

140 000 zł

Id: 51356
Cena: 140 000 zł
Powierzchnia: 1 052 m2

Opis oferty

NOWA oferta w biurze / 140 000 PLN – do negocjacji

Możliwość zakupu 2 działek razem bądź osobno.

Oferta dotyczy nieruchomości budowlanej składającej się z 2 działek, w miejscowości Rybojedzko, gmina Stęszew.

Działka położona jest pośród pięknej zieleni, co czyni ją wyjątkową dla osób, które poszukują miejsca odpoczynku od chałasu i zgiełku dużego miasta.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość, poprzez liczne inwestycje gminne, jest bardzo rozwojowy. Dzięki tym atutom przyciąga młode rodziny (do osiedlania się na tym terenie) jak również inwestorów poszukujących nieruchomości do zabudowy.

Idealne miejsce, w którym można odpocząć od pędu dnia codziennego – bezpośredni kontakt z naturą: lasy, zieleń śródpolna, jeziora w bliskiej odległości m.in. Niepruszewskie.

Położenie nieruchomości w przestrzeni (układ względem stron świata) daje nieruchomości silny atut: Front od strony południowej – ogród od strony północnej. W godzinach popołudniowych rozświetlony front budynku witać będzie przyjaciół i rodzinę a ogród pomimo ukierunkowania północnego dzieki otwartemu układowi wschód zachód cały dzień będzie rozświetlony.

Do działek doprowadzona jest droga utwardzona.

Kształt działek: prostokąt i trapez

Wymiary: 47 m (ul. Zimowa) / 20 m

Powierzchnia: 1 052 m2

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Nieruchomość znajduje się na terenie nie objętym MPZP, konieczne będzie pozyskanie Decyzji WZ.
Podstawowe ustalenia dotyczące zabudowy:
– na działce można zlokalizować 2x bądź budynek wolnostojący do 25 % zabudowy czyli około 250,5 m2 zabudowy (wolnostojącej, dwulokalowej, bliźniaczej)
– intensywność zabudowy od 0,1 do 0,6
– wysokość budynku do 9 m (do dwóch kondygnacji)
– dopuszcza się budowę garażu/budynku gospodarczego wolnostojącego o powierzchni nie większej niż 45 m2 (nie wyższy niż 5,5 m)
– powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 % powierzchni działki
– dachy strome bądź wielospadowe
– dachówka/blachodachówka (paleta barw: czerwień, brąz, grafit)

Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu (łącznie z sondowaniem piachu; badania polegają na zrobieniu 3 odwiertów głębokości 4 m, które to odwierty wskazują jakość, rodzaj i strukturę gruntu pod fundamentami).

Cena: 140 000 PLN – do negocjacji

O szczegóły zapytaj:
tel.: 536 313 106
NDI Invest Sp. z o.o.

Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.
Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek, m. in. u notariusza.
Szanowni Klienci, prowadzimy indywidualną wycenę prowizji dla każdego kto się z nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.