header_image
Your search results

REZERWACJA – Gowarzewo – ul. Siekierecka, działka 856 mkw (narożnikowa)

Id: 51578
Powierzchnia: 856 m2

Opis oferty

OFERTA ZAREZERWOWANA

Oferta dotyczy nowowydzielanej działki przy ul. Siekiereckiej w Gowarzewie.

Powstanie 5 działek, w załączonych rzutach znajdują się informacje względem Parametrów.

Pozyskaliśmy pozytywną opinię z Gminy Kleszczewo względem wydzielanych działek.

Czekamy na uprawomocnienie się decyzji.

Teren, który podlega podziałowi znejduje się na obszarze objętym MPZP symbol 1MJ/MZ

Zasady zabudowy i zagospodarowania:

Funkcja podstawowa – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.

Funkcja uzupełniająca – usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza.

Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

– dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej, wprowadza się zakaz lokalizacji usług i działalności rzemieślniczej, które związane są z wytwarzaniem odpadów niebezpiecznych, ścieków technologicznych, pyłów i gazów

– min. pow. działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją uzupełniającą rzemieślniczą wbudowaną – 600 m²,

– min. pow. działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej i odrębnych budynków usługowych – 800 m²,

– min. pow. działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej zagrodowej – 2000 m².

Parametry zabudowy:

– wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,

– w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

– ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 6 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,

– linie zabudowy jak wg rys. MPZP,

– przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy.

Parametry nieruchomości:

– front od ul. Siekiereckiej: 31 m

– front od dr. wew.: 25 m

Kształt zbliżony do kwadratu

Teren położony jest w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do Poznania, Kostrzyna Wlkp. oraz Swarzędza. Prężnie rozwijająca się okolica doprowadziła do pełnej i zwartej zabudowy wolno stojącej jednorodzinnej pozbawionej złą sławą szeregowcóc co zachęca osoby poszukujące w miejscowości działek budowlanych do lokalizacji swoich wysiłków na tym właśnie terenie.

Całkiem nowy kompleks działek budowlanych, w którego skład wchodzą oferowane przez nas nowe działki, zapewnia potencjalnemu nabywcy nowe i młode sąsiedztwo.
 
W okolicy: przedszkole, mini market lewiatan i inne.
 
Media: w cenie gwarantujemy wode i prąd przy zakupie nieruchomości. Gaz planowany jest przez PSG Zalasewo w harmonogramie prac.
Zainteresowanych klientów prosimy o kontakt a udzielimy wszystkich niezbędnych informacji.

Cena jest konkurencyjna na rynku, możliwość wydzielenia działek o zadowalającej powierzchni i metrażu frontu umożliwy wydzielenie idealnego terenu pod wymarzony projekt budowlany.

Cena działki: 175 000 PLN

Powierzchnia: 856 mkw

Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu.

O szczegóły zapytaj:
NDI Invest Sp. z o.o.

Tel. 536 313 106

Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.
Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek m. in. u notariusza.
Szanowni klienci, prowadzimy indywidualną cenę prowizji dla każdego kto się z nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.