header_image
Your search results

Gowarzewo działka za 150 000 PLN

150 000 zł

Id: 51607
Cena: 150 000 zł
Powierzchnia: 770 m2

Opis oferty

Oferta dotyczy nowo wydzielanych działek za ul. Truskawkową w Gowarzewie, Gmina Kleszczewo.

Powstanie 6 działek, są już pierwsze rezerwacje.

Na załączonych rzutach znajdują się informacje względem parametrów nieruchomości.

Pozyskaliśmy pozytywną opinię z Gminy Kleszczewo względem wydzielanych działek.

Czekamy na uprawomocnienie się decyzji.

Teren, który podlega podziałowi znejduje się na obszarze objętym MPZP symbol 1DG/M

Zasady zabudowy i zagospodarowania:

– Funkcja – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i działalność usługowa

– dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej

– min. powierzchnia działki przeznaczonej dla działalności gospodarczej – 2000 m²

– Parametry zabudowy:

a) wysokość budynków do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,

b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,

c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

d) ustala się wysokość zabudowy budynków służących działalności gospodarczej do 8 m licząc od poziomu terenu do linii okapu

e) linie zabudowy jak na rys. MPZP,

f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy,

g) min. 30 % pow. działki przeznacza się na tereny zieleni.

Parametry nieruchomości:

– front: 22 m

– głębokość działki: 35 m

Kształt: prostokąt

Teren położony jest w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do Poznania, Kostrzyna Wlkp. oraz Swarzędza. Prężnie rozwijająca się okolica doprowadziła do pełnej i zwartej zabudowy wolno stojącej jednorodzinnej pozbawionej złą sławą szeregowcóc co zachęca osoby poszukujące w miejscowości działek budowlanych do lokalizacji swoich wysiłków na tym właśnie terenie.

Całkiem nowy kompleks działek budowlanych, w którego skład wchodzą oferowane przez nas nowe działki, zapewnia potencjalnemu nabywcy nowe i młode sąsiedztwo.
 
W okolicy: przedszkole, mini market lewiatan i inne.
 
Media: w cenie gwarantujemy wode i prąd przy zakupie nieruchomości. Gaz planowany jest przez PSG Zalasewo w harmonogramie prac.
Zainteresowanych klientów prosimy o kontakt a udzielimy wszystkich niezbędnych informacji.

Cena jest konkurencyjna na rynku, możliwość wydzielenia działek o zadowalającej powierzchni i metrażu frontu umożliwy wydzielenie idealnego terenu pod wymarzony projekt budowlany.

Cena działki: 150 000 PLN

Powierzchnia: 770 mkw

Do ceny należy doliczyć prowizję z biurem nieruchomości. Cena nie podlega negocjacji (właściciele w cenie uwzględnili budowę sieci w drodze wewnętrznej, w cenie nie znajdują się koszty przyłączy)

Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu.

O szczegóły zapytaj:
NDI Invest Sp. z o.o.

Tel. 536 313 106

Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.
Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek m. in. u notariusza.
Szanowni klienci, prowadzimy indywidualną cenę prowizji dla każdego kto się z nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Tomasz Bieniewicz

doradca ds. nieruchomośc
536 313 10
tomasz@ndi-invest.com

Contact Me