header_image
Your search results

Sierosław 1142 mkw – duża działka

190 000 zł

Id: 51398
Cena: 190 000 zł
Powierzchnia: 1 142 m2
Pokoje: 1

Opis oferty

NOWA oferta w biurze / 190 000 PLN

Oferta dotyczy działki przy Ulicy Niedźwiedzia, w miejscowości Sierosław, gmina Tarnowo Podgórne.

WAŻNA INFORMACJA WSTĘPEM:

– uregulowana opłata względem budowy sieci wodno-kanalizacyjnej

Działka położona jest pośród pięknej zieleni, co czyni ją wyjątkową dla osób, które poszukują miejsca odpoczynku od chałasu i zgiełku dużego miasta.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość, poprzez liczne inwestycje gminne, jest bardzo rozwojowy – przyszłość miejscowości Sierosław (zabudowa wolno stojąca). Dzięki tym atutom przyciąga młode rodziny do osiedlania się na tym terenie.

Idealne miejsce, w którym można odpocząć od pędu dnia codziennego – bezpośredni kontakt z naturą: lasy, zieleń śródpolna, jeziora w bliskiej odległości m.in Lusowskie i Niepruszewskie. W bliskiej odległości od działki znajdują się: przedszkole (m.Lusówko), szkoła (m.Lusówko), liczne sklepy (m. Lusówko, m. Sierosław) apteka jak również restauracja i hotel `Przy Lesie` w Sierosławiu.

Położenie nieruchomości w przestrzeni (układ względem stron świata) daje nieruchomości silny atut: Front od strony południowej – ogród od strony północnej. W godzinach popołudniowych rozświetlony front budynku witać będzie przyjaciół i rodzinę a ogród pomimo ukierunkowania północnego dzieki otwartemu układowi wschód zachód cały dzień będzie rozświetlony.

Do działki doprowadzona jest droga utwardzona – nowa droga.

Kształt działki: trapez

Wymiary: 19 m (ul. Niedźwiedzia)rozszerza się do / 38,5 m

Powierzchnia: 1142 m2

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP `Osiedle zabudowy mieszkaniowej w Sierosławiu` symbol 5 MN – uchwała 2012r. (link do uchwały Rady Gminy Tarnowo Podgórne: http://mapa.inspire-hub.pl/upload/XXXII_388_2012_tekst__tarnowo_podgorne.pdf)
Podstawowe ustalenia dotyczące zabudowy:
– na działce budowlanej można zlokalizować jeden budynek wolnostojący do 25 % zabudowy czyli około 285,5 m2 zabudowy
– intensywność zabudowy od 0,1 do 0,6
– wysokość budynku do 9 m (do dwóch kondygnacji)
– plan dopuszcza budowę garażu/budynku gospodarczego wolnostojącego o powierzchni nie większej niż 45 m2 (nie wyższy niż 5,5 m)
– powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 % powierzchni działki
– dachy strome o nachyleniu połaci dachowych 25-45 stopni
– dachówka/blachodachówka (paleta barw: czerwień, brąz, grafit)
– zakaz kondygnacji podziemnych (piwnic)

Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu (łącznie z sondowaniem piachu; badania polegają na zrobieniu 3 odwiertów głębokości 4 m, które to odwierty wskazują jakość, rodzaj i strukturę gruntu pod fundamentami).

Cena: 190 000 PLN

O szczegóły zapytaj:
tel.: 536 313 106
NDI Invest Sp. z o.o.

Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.
Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek, m. in. u notariusza.
Szanowni Klienci, prowadzimy indywidualną wycenę prowizji dla każdego kto się z nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.