header_image
Your search results

Gowarzewo – działki na wymiar

150 000 zł

Id: 51410
Cena: 150 000 zł
Powierzchnia: 800 m2
Pokoje: 1

Opis oferty

Nowa oferta w biurze – wychodzimy na przeciw oczekiwaniom klientów

Oferujemy działki budowlane zlokalizowane w m. Gowarzewo gmina Kleszczewo ul. Truskawkowa/Jeżynowa.

Oferta dotyczy możliwości wydzielenia działek budowlanych wielkości 800 – 1000 m², pod konkretnego klienta, z odpowiadającym mu frontem (20-26m). Istnieje możliwość wydzielenia 4 działek.

Teren, który podlegać będzie podziałowi znejduje się na obszarze objętym MPZP miejscowości Gowarzewo gm. Kleszczewo.

MPZP symbol 1DG/M, charakterystyczna dla tego terenu zabudowa wolno stojąca jednorodzinna (możliwość usług).

Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

– dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej oraz być zgodne z warunkami technicznymi dla dróg publicznych i obowiązującymi przepisami prawa

– minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla działalności gospodarczej – 2000 m²

– działki budowlane metraż dozwolony

Parametry zabudowy:

a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,

b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,

c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

d) ustala się wysokość zabudowy budynków służących działalności gospodarczej do 8 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,

e) linie zabudowy 5 m,

f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy – nie dotyczy, nowa linia zabudowy,

g) minimalnie 30 % powierzchni działki przeznacza się na tereny zieleni,

h) minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją uzupełniającą rzemieślniczą wbudowaną – 600 m², minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej i odrębnych budynków usługowych – 800 m².

Teren położony jest w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do Poznania, Kostrzyna Wlkp. oraz Swarzędza. Prężnie rozwijająca się okolica doprowadziła do pełnej i zwartej zabudowy wolno stojącej jednorodzinnej pozbawionej złą sławą szeregowcóc co zachęca osoby poszukujące w miejscowości działek budowlanych do lokalizacji swoich wysiłków na tym właśnie terenie.
Całkiem nowy kompleks działek budowlanych, w którego skład wchodzą oferowane przez nas nowe działki, zapewnia potencjalnemu nabywcy nowe i młode sąsiedztwo.

W okolicy: przedszkole, mini market lewiatan i inne.

Media:
– możliwość natychmiastowego podłączenia do sieci energetycznej (bezpośrednio w drodze przy działkach)

– możliwość natychmiastowego podłączenia do sieci wodociągowej (bezpośrednio w drodze przy działkach)

– możliwość natychmiastowego podłączenia do sieci gazowej (bezpośrednio w drodze przy działkach)

Zainteresowanych klientów prosimy o kontakt a udzielimy wszystkich niezbędnych informacji.

Cena jest konkurencyjna na rynku, możliwość wydzielenia działek o zadowalającej powierzchni i metrażu frontu umożliwy wydzielenie idealnego terenu pod wymarzony projekt budowlany.

Cena przykładowej działki:

– 800 m²: 150 000 PLN

– 1000 m²: 170 000 PLN

Cena za m²: 180/190 PLN

Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu.

O szczegóły zapytaj:
NDI Invest Sp. z o.o.

Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.
Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek m. in. u notariusza.
Szanowni klienci, prowadzimy indywidualną cenę prowizji dla każdego kto się z nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.