header_image
Your search results

Bukowska/Bułgarska – Wyjątkowa lokalizacja

7 999 000 zł

Id: 51374
Cena: 7 999 000 zł
Powierzchnia: 4 926 m2
Pokoje: 1

Opis oferty

R E Z E R W A C J A ! ! !

Wstępna oferta sprzedaży nieruchomości położonej w Poznaniu, przy ul. Bukowskiej (skrzyżowanie ul. Bukowskiej i Bułgarskiej) – podstawowe informacje – w przypadku zainteresowania proszę o kontakt.

Lokalizacja nieruchomości jest jej niepodważalnym atutem – idealne miejsce dla Inwestycji Usługowej / bezproblemowy dojazd, bardzo dobra komunikacja miejska, widoczna reklama.
W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są: Centrum Handlowe King Cross, Bierdonka, Vox- salon firmowy.
Nieopodal nieruchomości znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica, Ogród Botaniczny, Uniwersytet Medyczny.
Dojazd do dworca PKS i PKP zajmie zaledwie kilkanaście minut.

Nieruchomość składa się z 2 działek:
– 7/2: pow. 3 522 m2
– 7/1: pow. 1 402 m2 – na nieruchomości znajduje się budynek wolnostojący, 2 kondygnacje o powierzchni w przybliżeniu 167 m2

Całkowita powierzchnia nieruchomości: 4 924 m2

Działki usytuowane sa na terenie objętym MPZP `MARCELIN` cz. A nr LI/784/VI/2013 z dnia 18 czerwca 2013r.

Ustalenia planu:
– teren zabudowy usługowej – symbol 1U
– powierzchnia zabudowy do 45 %
– intensywność zabudowy od 1,0 do 3,5
– powierzchnia biologicznie czynna min. 20 %
– wysokość zabudowy od 12 m do 20 m (dominanta przestrzenna nie mniejsza niż 18 m)
– dopuszczenie lokalizacji zabudowy jako dominanty przestrzennej – nie przekraczającej 2 000 m2 i nie większej niż 25 m
– dopuszczenie przebudowy istniejącej zabudowy
– kąt nachylenia połaci dachowej nie większej niż 20 stopni
– powierzchnia nowo wydzielonych działek min 1 400 m2
– dopuszczenie lokalizacji garaży, w tym garaży wielopoziomowych wbudowanych w budynki i podziemnych

Istotne zakazy w planie:
– zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2
– zakaz lokalizacji usług niekubatorowych, takich jak: komisy samochodowe lub parkingi

Cena: 7 999 000 PLN – do negocjacji
Cena za m2: 1 624 zł/m2

O szczegóły zapytaj:

NDI Invest Nieruchomości:
+48 536 31 31 06

Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.

Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek m. in. u notariusza.

Szanowni Klienci, prowadzimy indywidualną wycenę prowizji dla każdego kto się z nami skontaktuje.

Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.